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Ayudas a la rehabilitación – Plan MAD-RE

Ponemos a su disposicion servicio integral de tramitacion de las ayudas Plan MAD-RE como cualquier otra ayuda aplicable emitida por organismos municipales, estatales y/o autonómicos.

A traves de nuestro arquitecto realizamos proyecto necesario para ayudas con certificado energetico del edifcio antes y despues de las obras de aislamiento, proyecto integral de obra con control de calidad acorde a las exigencias de las ayudas, direccion facultativa de obras, certificado final de obras , proyecto y coordinacion de seguridad

 

 

¿QUÉ SE SUBVENCIONA?

En este plan de inversiones están incluidas las obras de:

Accesibilidad

Instalación de ascensor, salva-escaleras, construcción de rampas o cualquier otra solución que mejore la accesibilidad a las viviendas.

Conservación

Reparaciones de elementos comunesdeteriorados (fachadas, cubiertas, instalaciones,…)

Eficiencia energética (EE)

Aislamiento térmico de lasfachadas y cubiertas, sustitución de ventanas, sustitución
de equipos de climatización (calderas, etc). En general, setrata de medidas de mejora del bienestar interior
(mantener una temperatura adecuada tanto en inviernocomo en verano) y reducir al mínimo el consumo de
energía.

¿A QUIÉN?

Comunidades de propietarios de edificios residenciales o propietario único de viviendas unifamiliares, que se encuentren en alguna de las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU) definidas por el Ayuntamiento de Madrid.

¿CUÁLES SON LAS APIRU?

A través de un estudio estadístico el Ayuntamiento de Madrid ha definido 109 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana, que incluyen a 1.298.326 habitantes, lo que representa el 38% de la población municipal.
Cuando se produzca la aprobación definitiva de estas áreas, podrá consultar si su edificio se incluye en alguna de ellas en la página del Ayuntamiento de Madrid: www.madrid.es

¿CÓMO SOLICITAR LAS AYUDAS?

Para solicitar estas ayudas a la rehabilitación es necesario:

  • Acuerdo comunidad de propietarios.
  • Informe de Evaluación del Edificio (IEE).
  • Proyecto completo de las obras a realizar.
  • Solicitud de licencia.
  • Las solicitudes podrán presentarse a partir de la publicación de la convocatoria, que se encuentra en fase de borrador, por lo que toda la información que contiene este documento podrá sufrir algún ajuste en el proceso de tramitación.

¿CUÁNTO DINERO OTORGA ?

Porcentaje de subvención según el tipo de obra:

Accesibilidad ⇒ 70% ⇒ 10.000 €/viv
Conservación (general) ⇒ 35% ⇒ 4.000 €/viv
Cimentación y saneamiento  ⇒ 50% ⇒ 6.000 €/viv
EE con mejora de 1 letra ⇒ 50% ⇒ 8.000 €/viv
EE con mejora de 2 letras ⇒ 60% ⇒ 8.000 €/viv
Honorarios (hasta 8%) ⇒ 70% ⇒ 8.000 €/ed
Tasas (hasta 4%) ⇒ 70% ⇒ 3.000 €/ed
Este plan municipal incluye el IVA en la subvención, así como una subvención del 70% en el Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras (ICIO).

Ejemplos de casos comunes:

Estudiamos el ejemplo una comunidad de 20 vecinos ubicada en un Área Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana(APIRU):

No tenemos ascensor y además, pagamos unos recibos muy altos de energía porque no tenemos aislamiento.

Opción 1:
Ponemos solo el ascensor:
 Presupuesto estimado: 123.680 € (6.184 €/viv)
 La subvención es de un 70% a fondo perdido, 4.329 €.
 Cada vecino debe pagar 1.855 €

Opción 2:
Ponemos el ascensor y hacemos sólo las obras de reparación:
 Presupuesto estimado: 181.810 € (9.090 €/viv)
 La subvención es de un 59% a fondo perdido, 5.404 €.
 Cada vecino debe pagar 3.687 €

Opción 3:
Ponemos el ascensor y hacemos las obras de reparación y de
eficiencia energética para subir una letra la CE (ahorro 30%):
 Presupuesto estimado: 286.938 € (14.347 €/viv)
 La subvención es de un 68% a fondo perdido, 9.731 €.
 Cada vecino debe pagar 4.616 €

Opción 4:
Ponemos el ascensor y hacemos las obras de reparación y de
eficiencia energética para subir dos letras la CE (ahorro 50%):
 Presupuesto estimado: 324.042 € (16.202 €/viv)
 La subvención es de un 75% a fondo perdido, 12.126 €.
 Cada vecino debe pagar 4.076 €

Opción 5:
No ponemos ascensor y hacemos sólo las obras de reparación:
 Presupuesto estimado: 58.130 € (2.906 €/viv)
 La subvención es de un 42% a fondo perdido, 1.229 €.
 Cada vecino debe pagar 1.678 €

Opción 6:
No ponemos ascensor y hacemos las obras de reparación y de
eficiencia energética para subir una letra la CE (ahorro 30%):
 Presupuesto estimado: 163.258 € (8.163 €/viv)
 La subvención es de un 72% a fondo perdido, 5.881 €.
 Cada vecino debe pagar 2.282 €
Opción 7:
No ponemos ascensor y hacemos las obras de reparación y de
eficiencia energética para subir dos letras la CE (ahorro 50%):
 Presupuesto estimado: 200.362 € (10.018 €/viv)
 La subvención es de un 83% a fondo perdido, 8.276 €.
 Cada vecino debe pagar 1.742 €

***Todos estos ejemplos tienen carácter orientativo.

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