Para nadie es un secreto que el área de las fachadas de toda edificación es la zona que mayor afectación sufre a causa de los continuos cambios climáticos, así como de otros elementos como la suciedad y el polvo provocado por la conducción de los coches. Es por ello que, se hace necesario ejecutar un correcto mantenimiento de fachadas, para que la seguridad y el bienestar que estas son capaces de proveer se mantenga en óptimas condiciones.
¿Cuál es el correcto mantenimiento de fachadas?
Para que las fachadas de las construcciones se mantengan en adecuadas condiciones, es indispensable que se ejecute un correcto mantenimiento de renovación, reparación o en la mayoría de los casos rehabilitación de todas las áreas afectadas.
No obstante, algunas de las pautas que se deben realizar con frecuencia para lograr alargar el tiempo de vida útil de los materiales son:
Consejo 1: Limpiezas profundas
Las pequeñas partículas de polvo y del humo ocasionado por los vehículos van quedando plasmadas en las fachadas aun cuando existan días de lluvias. Este último elemento, suele empeorar la estética de las fachadas cuando hay mucha suciedad. Por tanto, cada cierto tiempo se recomienda realizar una limpieza profunda para eliminar cualquier contaminante y lograr detectar algún fallo presente.
Consejo 2: Retoca la pintura
La exposición continua a los fuertes rayos del sol, puede ocasionar que la pintura se desgaste con facilidad y no ofrezca la misma protección. Por ello, es necesario estar retocándola con frecuencia y evitar que ocurran desgastes que con el tiempo son más difíciles de arreglar. Recuerda que la pintura debe ser especial para exteriores.
Consejo 3: Revisa las bajantes y canalones
Muchas de las incidencias de las fachadas las ocasionan las bajantes y los canalones cuando se encuentran tapados. Cada cierto tiempo, revísalos y retira toda la suciedad, hojas, palos y demás elementos que puedan obstruir el libre tránsito de las aguas. Esto sucede con mayor frecuencia en aquellas zonas en donde la naturaleza se encuentra cerca de la vivienda.
Consejo 4: Impermeabiliza la fachada
Una de las recomendaciones más importantes es la impermeabilización de las fachadas, ya que, este es un mecanismo que permite no solo mejorar la fachada, sino aprovechar en mantener una adecuada temperatura en el interior de la vivienda. Actualmente, tienes a disposición una gran variedad de mecanismos como el “Sistema de Aislamiento Térmico de Exteriores (SATE)”, el cual ha ganado mucho valor por su alto nivel de rendimiento y durabilidad.
Consejo 5: Chequea los elementos externos
Cuando se habla de los elementos externos, se hace referencia a las ventanas, puertas y demás decoraciones que esta pueda tener. Aunque no parezca relevante, mientras dichos accesorios no se encuentren en adecuadas condiciones, es posible que existan fallos en sus adyacencias.
Consejo 6: Sella las juntas y las grietas
En caso que observes desperfectos en las juntas y ciertas grietas a lo largo y ancho de la fachada, es necesario que estas sean reparadas de forma correcta. Las grietas con el paso del tiempo permiten la filtración de líquidos y posterior aparición de humedades y mohos. Cuando estos elementos se dejan avanzar, la reparación puede ser mucho más prolongada, difícil y costosa de concretar.
Consejo 7: Solicita la evaluación de un profesional
Si quieres un correcto mantenimiento de fachadas, es conveniente que siempre solicites la valoración de una empresa y profesional capacitado en el área. Ya que, solo de esta manera puedes estar completamente seguro de que el trabajo que se realizará será exitoso y de larga duración.
Consejo 8: Elige materiales de calidad
El último consejo que traemos para ti, es referente a los materiales, ya que es importante que le des la relevancia que el caso requiere. Aunque tengas que invertir un poco más de dinero, es conveniente que los materiales tengan la capacidad de proporcionarte un tiempo prolongado de vida útil, de lo contrario, de forma frecuente tendrás que realizar mejoras extras.
Dicho todo esto, cuando desees comenzar a ejecutar el correcto mantenimiento de fachadas, es importante que te tomes el tiempo que creas conveniente para solicitar la valoración y presupuesto de diversas empresas. Solo así, puedes tener un esquema de qué es lo que más te conviene y qué puedes realizar para el bienestar de toda la familia.