Aunque siempre se tengan buenas costumbres en cuanto al mantenimiento, es normal que, con el paso de los años y las incidencias climáticas, se deterioren muchas áreas de las construcciones. Por ello, es importante estar al tanto de los distintos procesos y materiales que se pueden utilizar en estas rehabilitaciones. Pero, sobre todo, en la reparación de cubiertas, ya que son las zonas que más afectación sufren.

¿Por qué es importante la reparación de cubiertas?

Realizar la reparación de cubiertas es tan importante como acondicionar la fachada de toda edificación. Mientras estos trabajos se lleven a cabo en tiempo oportuno se eliminarán los problemas a futuro como la aparición de goteras, de filtraciones y por consiguiente, el desarrollo de las humedades y mohos que son controversiales para la salud de las personas.

Todo esto, se hace indispensable no solo para los que habitan el lugar, sino para los inmuebles y demás elementos en el interior de la vivienda. Además de ello, un domicilio con una adecuada cubierta, también garantiza una estabilidad en la temperatura que se puede mantener en el interior.

¿Qué tener en cuenta para el mantenimiento y la reparación de cubiertas?

Las cubiertas de toda construcción además de proveer una buena apariencia en la estética de las edificaciones, juegan un papel esencial al proteger a todos los miembros de la familia de las incidencias climáticas. Por tanto, a continuación te dejaremos algunos elementos esenciales que debes tener en consideración durante la reparación de estas áreas:

1.      Realiza una evaluación cada cierto tiempo

Una vez al año es indispensable ejecutar una adecuada revisión en todas las áreas de la cubierta. Ya que de esta manera se puede determinar si existe la presencia de filtraciones, grietas, humedades y cualquier otro elemento que pueda deteriorar esta zona de la vivienda. Lo esencial es no esperar que aparezcan las goteras o cualquier otra señal para actuar en la avería.

2.      Presta atención a las grietas, goteras o humedades

En caso que aparezcan de manera repentina las goteras, las grietas o cualquier área con humedad, es necesario que actúes de manera instantánea en el problema. Cuando se deja avanzar el problema, se tiene la probabilidad de que los daños sean mayores y por consiguiente, el importe de la inversión para la reparación sea mucho mayor.

3.      Impermeabiliza las zonas afectadas

Actualmente, el mercado comercial ofrece una gran variedad de tratamientos para la reparación de cubiertas. La magnitud de estos, puede deberse a la gravedad de los problemas que presente la zona. En todo momento, lo más conveniente es realizar la impermeabilización adecuada, de modo que, subsane los problemas presentes.

4.      Utiliza materiales de calidad

Otro de los elementos a tener en cuenta son los materiales a utilizar, es necesario que la empresa que selecciones te ofrezca una materia prima de calidad que te garantice las labores. Solo así, podrás tener una cubierta reparada que te ofrecerá el tiempo de vida útil que sea necesario.

Con solo tener en cuenta estos elementos, puedes estar completamente seguro que tendrás una reparación de cubiertas de calidad. Es importante que tanto a esta área, como a las demás zonas de la vivienda se les dé la atención que cada caso requiere.

Principales problemas en los diferentes tipos de cubiertas

Dependiendo del tipo de cubierta que tenga la vivienda, pueden ser las afectaciones que le susciten a la misma. Entre estas tenemos:

·        Cubiertas planas

Cuando se tienen cubiertas planas, los acabados de estas son las que pueden provocar deterioros con el paso del tiempo. Tradicionalmente en este tipo de cubiertas, aparecen filtraciones por falta de desagüe. Además de ello, se presentan hongos, humedades y cualquier otro elemento que afecta la calidad de todo el inmueble.

·        Cubiertas inclinadas

Los tipos de cubiertas inclinadas son las más recomendadas en las viviendas, ya que, tienen la capacidad de descender el agua a la vez que esta cae sobre la cubierta. Con el paso del tiempo, se pueden presentar desgastes, moho y ciertas goteras. En este punto, es esencial que los canalones se mantengan limpios para una adecuada circulación del agua.

Dicho todo esto, es momento de que contrates los servicios de un profesional para que detectes cualquier afectación y puedas realizar una reparación de cubiertas adecuada para la construcción.