La reparación de edificios tanto comerciales como habitacionales, es una actividad de mantenimiento industrial que se debe realizar de manera periódica. Diferentes son los factores que pueden ocasionar el deterioro del mismo, desde los constantes cambios climáticos, hasta asentamientos y modificaciones en la construcción.
¿Cómo saber si se requiere trabajos de reparación de edificios?
Los encargados de los diferentes establecimientos, normalmente están con la preocupación de saber si la construcción se encuentra en óptimas condiciones o requiere de ciertas reparaciones, que garanticen su correcto funcionamiento.
Es por ello, que para saber con exactitud las reparaciones que necesita un edificio que no muestre a simple vista los daños como la humedad o las grietas, por dar un ejemplo, lo ideal es recurrir a empresas encargadas de dichos trabajos.
Estos con total profesionalismo, realizarán una evaluación minuciosa y captarán los daños causados por el tiempo y otros factores.
Reparaciones para edificios más comunes
Las reparaciones que se suelen realizar habitualmente en las diferentes construcciones con características de edificios son:
- Impermeabilización de diferentes áreas como fachadas, tejados, cubiertas, ventanas, vidrieras, entre otros.
- Remates de fin de obra inconclusas y que por ello se han deteriorado considerablemente.
- Estructura de hormigón con defecto.
- Restablecimiento de
- Reparación de canaletas y bajantes.
- Resarcimiento de conductores de gas, sistemas de iluminación y más.
Además, también suele llevarse a cabo la reparación de fisuras o grietas en paredes, pisos y demás espacios, así como la rehabilitación de la pintura interior y exterior. Siendo estos, los principales trabajos de reparación que se realizan en este tipo de construcciones. Sin embargo, existen otros que sin duda también vale la pena atender con suficiente prioridad.
¿Cómo llevar a cabo el proceso de reparación de un edificio?
Si te urge reparar diversas áreas o un espacio en específico de tu edificio, y no sabes qué pasos debes seguir, no te preocupes. A continuación, te daremos una idea del procedimiento que puedes llevar a cabo para completar dicha función:
- Busca cuidadosamente una empresa que se dedique a estos trabajos de reparación de edificios.
- Permite que los especialistas realicen una evaluación previa de todo el edificio y detecten los daños presentes.
- Plantea con la empresa contratada, un proyecto de ejecución que te permita saber todo lo referente a la reparación, desde costos, hasta los materiales a utilizar.
- Ejecuta la obra minuciosamente para que todas las reparaciones queden adecuadamente.
Recuerda, que siempre que realizas trabajos de reparación de edificios o diversas construcciones, estás garantizando seguridad y bienestar a quienes hacen parte de él.
Tipos de reparación de edificios
Actualmente, las reparaciones para los edificios se distinguen en tres categorías. Siendo estas, las que te mencionamos a continuación:
1. Reparación preventiva
Este tipo de reparación de edificios se ejecuta con suficiente tiempo de antelación antes de que la construcción muestre cualquier síntoma de daño. Realizar estas actividades de este modo, ofrece seguridad al edificio y garantiza el funcionamiento del mismo sin tener que detener cualquier evento.
2. Reparación correctiva
Esta reparación tampoco requiere de mucho trabajo, y se realiza en el preciso momento en que se comienza a apreciar el daño. Esto, ayuda a que no se tenga que invertir grandes sumas de dinero y que el deterioro no avance a toda prisa.
3. Reparación avanzada
En algunos casos, se consiguen construcciones en donde el deterioro y los daños se hacen graves. Debido a que los ocupantes o encargados no hacen caso al llamado que esta muestra. Como consecuencia, esto implica que se deban invertir sumas de dinero considerables, y evaluar si el deterioro ha causado pérdidas en otras áreas.
Es por ello, que resulta tan importante verificar el estado actual en que se encuentran las construcciones. Si se observa alguna anormalidad, lo mejor es consultar inmediatamente con los especialistas, y no esperar a que los daños sean severos.
Recomendaciones finales
Por último, te dejamos algunas recomendaciones que puedes tener en cuenta para mantener en buen estado el edificio:
- Higieniza constantemente las áreas.
- Visualiza de manera periódica que no exista filtración, ni daños de tuberías.
- Trata de que la pintura del edificio se mantenga adecuadamente.
- Utiliza materiales adecuados para cada área de limpieza (el metal no se debe limpiar igual que la madera, por ejemplo).
Finalmente, cada vez que adquieras los servicios de una empresa para estos trabajos, toma en consideración que estas posean todos los mecanismos de seguridad para llevarlos a cabo.