Una vivienda reformada no solo supone una gran mejoría en la calidad de vida que este espacio les puede ofrecer a las personas que habitan allí. Sino que también aumenta de manera significativa su valor en el mercado comercial. Esto se debe, a que las cualidades que se modifican  al inmueble les permitirán tener un menor consumo de energía eléctrica y demás servicios, por los cambios aplicados a las diversas áreas de la edificación. Si quieres conocer más detalles del valor que puede tener tu vivienda una vez la has reformado, continua leyendo las siguientes líneas.

¿Qué es una vivienda reformada?

Cuando se habla de una vivienda reformada, se hace referencia a las remodelaciones y acondicionamientos que se le realizan a las edificaciones en las fachadas y en el interior. Con el objetivo de mejorar en todo momento sus características de habitabilidad.

En muchas ocasiones las reformas solo se llevan a cabo para dar algún que otro toque estético a la vivienda. Mientras que otros trabajos son de mayor envergadura en los que se necesita una “Licencia de obra” para realizar los cambios.

Lo mejor de todo, es que todos estos acondicionamientos permiten que la edificación sea mucho más sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Ya que tienen la capacidad de conservar la temperatura en el interior de acuerdo a la temporada del año en que se encuentre.

Aumento del valor de una vivienda reformada

No hay que ser un especialista en el tema para conocer que cuando vivienda es reformada, esta adquiere un valor significativo en comparación con otra que no exhiba, ni proporcione los mismos beneficios. Es por ello, que de acuerdo a los estudios de los expertos en inmobiliarias, se dice que una vivienda reformada puede aumentar su valor hasta en un 24%.

No obstante, vale la pena destacar que esta determinación del aumento del valor es en líneas generales. Ya que todo depende de la localidad donde se encuentre el inmueble, por ejemplo: en Bilbao la vivienda puede aumentar en un 33%, mientras que en Barcelona un 31%, en Madrid un 25% y así sucesivamente.

En base a todo lo anterior, los especialistas recomiendan que para que los usuarios puedan encontrar un adecuado valor a la reforma de la vivienda, lo más importante es hallar un equilibrio entre los gatos que conlleva la obra y los beneficios que esta proporcionará una vez se finalicen las labores.

Es por ello, que hoy en día puedes encontrar una variedad de portales web que te facilitan determinar el valor de una vivienda reformada. Esta herramienta es una “Calculadora” en la que con solo incluir algunos datos como los materiales, el lugar y el tipo de vivienda podrás obtener un valor aproximado de lo que valdrá este inmueble en el actual mercado comercial.

¿Por qué es importante una vivienda reformada?

Las reformas en las viviendas son tan importantes, que lo más conveniente es que se realicen cada cierto tiempo. Todo esto, con el objetivo de evitar que el inmueble luzca una apariencia anticuada y de desgaste por las incidencias de los años. Por tanto, la reforma se puede llevar a cabo por dos mecanismos, los cuales explicaremos a continuación:

Vivienda reformada con fines económicos

Realizar la reforma a una vivienda con fines económicos, es tener que estudiar de manera cuidadosa la inversión, los beneficios que proporcionará y por consiguiente el valor de venta o de alquiler con que podrá salir al público.

No obstante, cuando un inmueble es alquilado es normal que cada vez que cambie de personas se deba realizar una pequeña reforma de sus áreas. Para que todo luzca nuevamente agradable y en estado de conservación.

Vivienda reformada con fines personales

Cuando se habla de la reforma de vivienda con fines personales, hacemos referencia a los cambios que suele realizar una persona a su vivienda. Ya que, dicha actividad se puede realizar en cada momento que la persona desee para mejorar las condiciones de vida que esta le puede ofrecer.

Todo esto, tiene como principal objetivo lograr un ambiente mucho más acogedor para la familia, moderno y que se ajuste a las necesidades de todos los integrantes.

Finalmente, vale la pena mencionar que una vivienda reformada sin importar en el lugar en donde se encuentre, siempre tendrá un mejor valor a toda aquella que exhiba condiciones inadecuadas.